郑州晚报记者  张改华  通讯员  户丹丹  李娜

　　“有了电梯，真是方便太多了!”10月15日一早，航海北街社区亚新美好新苑6号楼前热闹起来，顶楼的业主邢孟嘉来到楼下，准备参加二七区福华街街道加装电梯联合验收仪式。

　　一部电梯的顺利运行丰富了老旧小区居民自治经验，也是二七区在城市社区创新治理、加强基层建设工作方面的积极探索。

　　党建引领 老旧小区加装电梯“加速”

　　投入大、意义大、难度大，加装电梯是老旧小区改造“菜单”里“一盘硬菜”。亚新美好新苑6号楼于2000年9月建成，共有7层，老年人居多，楼里高龄老人最大的心愿就是“下楼逛逛”。福华街街道将党建引领基层社区治理作为破题之策，领导班子成员带头到居民小区现场调研，着力破解加装电梯推进工作中的痛点、难点、堵点，此电梯项目9个月就完成了。“意见征询、计划立项、申请、公示、审批、施工安装、质量监督验收等，都是摆在我们面前的难题。”经过亚新美好新苑的“摸爬滚打”，又在区房管部门、街道的帮助和指导下，航海北街社区和居民一起摸索出了一套电梯加装“宝典”——党建引领居民自治、各界多方参与、科技文化支撑、法治文明同行。

　　民主协商 共商共议众人移“山”

　　小电梯、大民生。“69级台阶，就像挡在我面前的一座‘山’，下不去啊。”一名70多岁阿姨的话让社区工作人员印象深刻。“在现场，居民问得最多的不是‘电梯快不快’‘有没有噪声’，而是‘什么时候能轮到我们楼栋?”街道党工委委员、办事处副主任王新莉说。

　　电梯加装中遇到的第一道坎就是意见征询，出现“高层支持、低层不满”的情况，社区坚持党组织引领，建立了社区、物业公司、业委会“三方联动”机制，积极组织“党委、居民业主、电梯公司”三方议事会、“恳谈会”、“小板凳座谈会”，通过“有事好商量”民主制度，把加装电梯这项实事工程彻底办成民心工程。社区党组织在居委会、业委会、物业中发挥了至关重要的“润滑剂”作用，电梯加装完，还有后续管理和维护，因此，物业从一开始就参与进来，与居委会、业委会、电梯公司无缝衔接，形成问题共解、资源共享、文化共建工作模式，完善服务体系，提升业主安全感、获得感、幸福感。

　　居民自治 构建基层治理“同心圆”

　　“党员带头干、大家自己办。”在航海北街社区，居民自治理念一直深入人心。加装电梯属于群众自治工作，是居民自己的事，因此，加装中如何促进居民自治成为事情的关键。

　　在亚新美好新苑加装电梯前，尽管大家都有加装电梯的想法，却没人把这件事“提上议程”，因为存在着电梯费用怎么分摊、加装资金怎么管理等问题。社区积极发动居民骨干、热心群众，家住6层的蔡师傅主动站出来做牵头人成立了“加装小组”。作为老住户，他对楼院情况比较了解，和居民关系也很密切。“一楼是门面房，不考虑，二楼免费使用，往上逐层分摊费用”“电梯井采用高透明钢化玻璃，加装后不影响采光”……居民骨干们逐门逐户征询意见、反复商量，最终达成一致意见。

　　如今，电梯顺利运行，居民们都乐开了花，主动把家里的花花草草搬出来装饰电梯和家门之间的走廊。居民代表邢孟嘉说，加装电梯只是第一步，近期还会召集居民共同商量出一个乘梯公约，成立监督小组，建设和谐文明社区。